الشروط والأحكام

بند قيد الاستكمال: اسم الجهة المشغّلة، وأي تسجيل تجاري أو ترخيص، والقانون المطبّق وجهة حل النزاعات، لم تُحدد بعد ولا تُذكر هنا حتى تتوفر فعليًا.

طبيعة المنصة

عقارات الوادي منصة لعرض الإعلانات العقارية وطلبات السكن، وليست طرفًا في عقود البيع أو الإيجار. تقع مسؤولية التحقق من العقار والملكية والمعلومات وشروط الاتفاق على الأطراف المعنية.

المنصة للإعلان والاستفسار فقط. لا تعالج شراء العقارات أو دفعات الحجز، ولا تؤكد الحجوزات. الاستفسار عبر واتساب ليس حجزًا مؤكدًا.

رسوم النشر

• إعلان البيع: 10 دولار لمدة 90 يومًا.
• إعلان الإيجار: 5 دولار لمدة 30 يومًا، ويشمل كل مدد الإيجار والأسعار ضمن الإعلان نفسه.
• طلب سكن الطالب: مجاني لمدة 30 يومًا مع تجديد مجاني.
• الرسوم مقابل الإعلان وليست عمولة على البيع أو الإيجار. تُسجَّل الرسوم المستحقة عند إرسال الإعلان ولا تتأثر بتغيير الإعدادات لاحقًا.
• لعرض العقار نفسه للبيع وللإيجار يلزم إعلانان منفصلان برسوم كل منهما.

الدفع والتحقق

يتم الدفع عبر شام كاش وفق التعليمات الظاهرة بعد الإرسال. تتحقق الإدارة يدويًا من وصول التحويل؛ فتح واتساب أو الضغط على زر التأكيد لا يثبت الدفع. لا يُنشر الإعلان المدفوع قبل التحقق من الدفع وقبول المحتوى.

بند قيد الاستكمال: سياسة استرداد الرسوم لم تُحدد بعد.

المراجعة والنشر

• تُراجع كل الإعلانات وطلبات السكن قبل نشرها، وللإدارة رفض أي محتوى مع ذكر السبب.
• تبدأ مدة النشر من لحظة النشر الفعلي. التعديل أو الإيقاف المؤقت أو إعادة النشر لا يعيد المدة ولا يمددها.
• تعديلات الإعلانات المنشورة تُراجع قبل ظهورها، وتبقى النسخة المعتمدة ظاهرة حتى الموافقة.
• بعد الإفادة بالتحويل أو التحقق منه، لا يمكن تغيير نوع العملية (بيع/إيجار) إلا عبر الإدارة.
• عند انتهاء المدة يختفي الإعلان من نتائج البحث، ويبقى رابطه قابلًا للفتح مع حالة «منتهي الصلاحية».

بند قيد الاستكمال: أسعار وشروط تجديد الإعلانات المدفوعة لم تُحدد بعد. يمكن طلب التجديد وتؤكد الإدارة الشروط، ولا يوجد تجديد أو خصم تلقائي.

التزامات المعلن

• تقديم معلومات صحيحة وأسعار واضحة بوحدتها (مدة الإيجار وأساس السعر: عقار أو غرفة أو سرير).
• امتلاك حق نشر الصور، وعدم نشر صور لا تخص العقار.
• إفصاح الوسطاء والمكاتب عن وجود العمولة وتفاصيلها.
• تحديث حالة العقار (مباع/مؤجر) ومعلومات التوفر عند تغيرها.

طلبات الطلاب والردود

طلبات الطلاب مجانية. يُمنع استخدام نموذج التواصل المحمي أو أرقام واتساب المكشوفة لأي غرض غير عرض السكن، ويُحظر الإزعاج والإساءة، وللإدارة إخفاء الردود المسيئة.

إخلاء المسؤولية

لا تتحقق المنصة من ملكية العقارات أو صحة الوثائق، ولا تصف أي إعلان بأنه «موثّق». تقع مسؤولية التحقق من العقار والملكية والمعلومات وشروط الاتفاق على الأطراف المعنية.